Passo-a-Passo do Financiamento Imobiliário

Para negócios com Financiamento Imobiliário, montamos e damos andamento aos processos junto a Caixa Econômica Federal, atuando em todas as etapas.

• Contato inicial será feito por um dos nossos consultores para avaliar a capacidade econômico-financeira para viabilizar a obtenção do financiamento imobiliário.
• Efetuado a análise inicial, inclusive com simulações do valor da prestação, enquadrando ao perfil de renda apresentado pelo interessado, reuniremos  os  documentos necessários para a montagem completa do processo de financiamento.
• Com a documentação completa em mãos, fazemos o(s) cadastro(s) eletrônico do(s) proponente(s) no sistema de crédito, para  a  avaliação  do  crédito.
• Aprovado o crédito, acionaremos o Departamento de Engenharia  da Caixa para  a visita do engenheiro  visando a confecção do Laudo de Avaliação do imóvel.
• Nos  casos de utilização do saldo do FGTS, já providenciaremos o débito na conta  vinculada
• Conferida as documentações do processo pela Caixa, será emitido o contrato, e acompanhamos/assessoramos a assinatura do mesmo entre as partes, Banco Financiador, Vendedor, Comprador e Testemunhas.
• Assinado o contrato, emitiremos a guia para o recolhimento do ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (Imposto da Prefeitura)
• Feito os procedimentos acima, apresentaremos o contrato de financiamento ao Cartório de Registro de Imóveis competente para o devido registro da transação de Compra e Venda  e Registro da Hipoteca/Alienação Fiduciária.